À Vendre

699 900 $

1908 Rue Brunet , Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC J0J2G0

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

* Une décontamination du puits est en cours actuellement , un nouveau rapport nous sera fourni sous peu* . Une nouvelle pompe a été installée dans le puits. Cette propriété vous plaira à coup sûr, 3 terrains dont 2 sur le bord de l'eau (navigable) une descente de bateau privée avec une pente douce, pourquoi pas en faire une plage ou un stationnement pour votre VR ou bateau.. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! le site est extraordinaire, un grand rêve réalisable quoi !!! elle vous attends !

Veuillez prendre note que les dimensions des terrains sont sujets à changement dès que nous recevrons le nouveau certificat de localisation à le mi-août , les corrections s'appliqueront.

Suite des inclusions :
Poêle au bois : L'acheteur doit vérifier la conformité de ce dernier .
fixtures incluant les ventilateurs
climatiseur mural
stores existants
réservoir à eau chaude neuf 40 gallons 06-2022

Sous-Sol : sert de rangement, plancher de ciment et isolation 4 murs à l'uréthane .

Un bureau entièrement fermée incluant une fenêtre à été construite dans le garage et est située égale au premier plancher de la maison . Vous y accèderez par la porte blanche de la salle à dîner. Il ne reste qu'une grande place de stationnement dans le garage double.

Nous sommes conscient que cette propriété aurait besoin d'être rafraichie au goût du jour, alors vous aurez la chance de choisir selon vos préférences et à votre rythme, alors saisissez l'occasion de vous offrir ce magnifique endroit avec d'immense possibilités.

Plaisir nautique à souhait et tout ce qui roule aussi !

Inclusions : 

Ouvre-porte élect. du garage (défectueux), appareil de chauffage du garage (dragon), coffre pour ranger les coussins ext., meuble avec miroir dans le bar,3 tabourets de bar ext.lit ext. au bord de la piscine, divan ext. et deux fauteuils agencés à ce dernier. Le tout sans garantie légale de qualité.

Exclusions : 

Table ext. en fer forgé ( ce dernier est réservé ) dont 6 chaises entourant cette table. réfrigérateur du bar ext. près de la piscine. charcoal quai dans la descente de bateau ( pour le moment )

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 167 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 282 000,00 $
  • Évaluation totale : 449 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 632,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 633,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 51.15 Mètre
  • Largeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 19.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : La rivière Richelieu
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Puits de surface  - PAS CERTAINE
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - EXTÉRIEURE
  • Proximité:
    Autre , École primaire  - VILLAGE
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - ÉCOFLO
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
    Porte double ext.
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    inst-L- S
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    dans le garage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    BALCON+WALK-IN
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.03 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
    TRÈS IRRÉGULIER
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
    ESCALIER
Style de vie
Information du quartier
Agent

Louise Martin

Téléphone : 514.713.8363

Agent

Eric Huneault

Directeur de succursale

Téléphone : 450.349.5883

Cellulaire : 450.545.9727

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