À Vendre

517 000 $

178 Rue Olier-Grisé , Saint-Pie, QC J0H1W0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Ici, vous comblerez vos besoins les plus importants: un environnement familial et sécuritaire, une propriété à l'architecture imposante dotée d'un intérieur composé de pièces fonctionnelles, lumineuses et de très bonnes dimensions, des espaces de vie à aire ouverte, 5 chambres dont 3 sur le même niveau, un sous-sol parfait pour le divertissement, un grand terrain avec piscine hors-terre, un garage... En résumé, un chez-soi parfait !

À tous les acheteurs en quête d'une propriété dont le plan de pièces procurera enfin de l'espace et où chaque membre de la famille y trouvera son compte, voici celle qui répondra enfin à vos attentes.

Située dans la municipalité de Saint-Pie, dans un secteur homogène, familial et sécuritaire avec sa large rue dépourvue de fils électriques apparents (enfouis dans le sol), prenez le temps de découvrir cette grande propriété logée sur un terrain de +9000 p.c. avec piscine hors-terre et patio doté d'un auvent de style gazebo.

Son plan d'architecture propose 3 niveaux complètement aménagés. Débutons par le rez-de-chaussée composé des pièces de vie, toutes de bonnes dimensions.

Vous pourrez être plusieurs à participer à la préparation des repas et ce, sans vous nuire, car la cuisine aux nombreuses armoires pleine hauteur et îlot central vous permettra d'y circuler aisément.

Grâce aux dimensions de la salle-à-manger avoisinante, vous pourrez réunir aisément plusieurs convives, les meubles actuels en font foi. La porte-jardin permettra l'accès extérieur en plus de procurer une belle luminosité.

Vous terminerez la soirée confortablement dans le salon avec son mur de briques décoratives. Vous accéderez d'ailleurs au second étage par l'escalier qui prend place discrètement dans cette pièce. Une salle de bain sur plancher chauffant située tout près du hall d'entrée complète le rez-de-chaussée.

Le second étage abrite trois chambres de bonnes dimensions dont la principale avec son garde-robe de style walk-in en plus d'un rangement supplémentaire et une grande salle-de-bains abritant également un coin laveuse-sécheuse très bien dissimulé et aménagé derrière des portes pliantes, ce qui en termine la description.

Le sous-sol fera la joie des vôtres en proposant une chaleureuse salle familiale au plafond de lattes avec poutres et son foyer au propane entouré d'un manteau de pierres. L'aîné de la famille appréciera la grande chambre avec ses deux garde-robes/rangement de même que la salle d'eau. Vous avez également accès au garage par le corridor de cette chambre. Il ne vous restera qu'à finaliser le plafond de la 5e chambre qui est présentement transformée en gym.

Vous disposerez d'une allée double pour stationner facilement 4 véhicules sans compter le garage isolé et chauffé avec sa pratique mezzanine pour le rangement.

Inutile de vous dire que son acquisition ne fera que des heureux dans votre famille !


Inclusions : 

Toiles, stores, pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., climatiseur mural, ouvre-porte garage + 2 manettes, ancrage de la télé, poêle au propane, piscine hors-terre 24 pieds et acc., auvent style gazebo, foyer extérieur, établi du garage, 3 bacs (recyclage/compostage/déchets).

Exclusions : 

Rideaux, tablettes décoratives du bureau.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 75 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 241 200,00 $
  • Évaluation totale : 316 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 161,00 $
  • Taxe scolaire : 271,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 476,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 28.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 845.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.64 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Avec compteur d'eau
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)  - Auvent style gazebo
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Piscine:
    Autre , Hors terre  - 24 pieds
  • Proximité:
    Autre , Parc , Piste cyclable , École primaire  - Épicerie, restos...
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - Accès garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Autre , Manivelle (battant)  - Coulissante sous-sol
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - 2020
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe double
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
    Arm. pleine hauteur, îlot
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Porte-jardin
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
    Mur de pierres décoratives
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.13 m
    Plancher : Autre
    Douche
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    G.-robe 8,3x3,9 + rangement
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe double
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Présentement bureau
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Bain, douche séparée
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
    Dans la SDB, portes pliantes
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au propane
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe (2), accès garage
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
    Corridor de la chambre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
    Présentement gym, g.-robe

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 315,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Johanne Brabant

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.252.8888

Téléphone à la maison : 450.252.8888

Télécopieur à la maison : 450.774.4274

Agent

Daniel Levasseur

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.252.8888

Agent

Martine Cordeau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.252.8888

Cellulaire : 450.888.2883

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