452 - 454 Rue Mercier , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B6J2

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Très beau triplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, très grand 6.5 3 chambres au Rez de chaussé libre a l'acheteur a partir du 1 Novembre 2022,très propre, 2 très beau 3.5 en haut dont plusieurs rénovation récente cuisine, salle de bain recouvrement de plancher, situé près des Halles de St-Jean et des écoles, du services de transport en commun, épicerie.. Cette immeubles a très bien été entretenu, Tout brique, toiture 2009, isolation du grenier 2021 laine soufflé, balcon rénové. faite vite, excellent rapport qualité vs prix, un très bonne investissement avec potentiel d'augmentation de loyer!! pour une meilleur rentabilité.

Inclusions : 

selon Baux

Exclusions : 

Selon Baux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Évaluation du terrain : 91 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 166 800,00 $
  • Évaluation totale : 258 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 225,00 $
  • Taxe scolaire : 205,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 430,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 11.69 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.89 Mètre
  • Dimensions du terrain : 372.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.53 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.37 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1930
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $28 440,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-11-2022

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Eric Huneault

Directeur de succursale

Téléphone : 450.349.5883

Cellulaire : 450.545.9727

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