16175 Av. St-Clement , Saint-Hyacinthe, QC J2T3Z9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Jolie propriété clé en main, ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans. L'intérieur, au goût du jour, vous plaira à coup sûr! Ce grand plain-pied offre des pièces de vie à aire ouverte. Ses planchers chauffants, son comptoir de granit et ses grandes penderies sont des éléments coup de coeur. Son rez-de-chaussée comprend 3 chambres et une salle-de-bain complète. La 4e chambre se situe au sous-sol ainsi que la 2e salle-de-bain et la grande salle familiale. Le tout dans un secteur paisible, sur un grand terrain de 6175 p.c. avec arbres matures et à proximité de tous les services essentiels. C'est un WOW!

Situé dans le secteur La Providence, ce plain-pied (bungalow) tout brique de style mid-century affiche une façade déjà accueillante. Sis sur un terrain de 6175 p.c. avec arbres matures (magnolia et poirier), terrasse et remise, vous aurez plaisir à profiter de la belle saison, sans compter le bonheur d'une soirée au coin du feu.

Attendez maintenant de voir son intérieur. Ayant subi des transformations et des rénovations majeures depuis 2015 totalisant plus de 105 000 $, les propriétaires actuels ont su lui donner une cure de rajeunissement dont le résultat est fort concluant.

Vous apprécierez la cuisine entièrement rénovée dont la pureté du blanc des nombreuses armoires de thermoplastique, le noir des comptoirs de granit et de la céramique chauffante du plancher, sans compter son grand îlot central et sa banquette, est digne de mention. C'est beau, très éclairé, inspirant et fonctionnel à souhait.

La salle-à-manger située au centre des pièces principales est également dotée d'une belle fenestration. Après un bon repas, on se dirigera vers le confort du salon qui complète les pièces de vie. Portez attention à la magnifique vitrine qui couvre presque entièrement le mur en façade et aux superbes planchers de bois franc.

Le corridor vous mène aux trois chambres joliment décorées et dont la principale est dotée de penderies de style IKEA et de la même vitrine que le salon. Une salle-de-bains également au goût du jour avec vanité double lavabos, mur de céramique, plancher chauffant et bain/douche termine le rez-de-chaussée.

Le sous-sol abrite, de son côté, une salle familiale de bonnes dimensions avec ses 4 fenêtres, une chambre supplémentaire, une salle-de-bains sur céramique chauffante et un plancher également chauffant dans la douche (de quoi gâter les vôtres), une salle de lavage avec garde-robe de cèdre et un grand atelier/rangement.

Ce secteur propose des services à courte distance soit épicerie, pharmacie, école primaire, terrain de jeux...

Ce bijou de propriété vous plaît, un coup de fil suffit !

Inclusions : 

Toiles, stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes hotte intégrée, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, fournaise électrique, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, meuble TV du RDC, 4 armoires penderies PAX (Ikea)(Entrée principale, chambre principale et chambre 10x10).

Exclusions : 

Tous les biens et meubles du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Providence
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 75 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 188 900,00 $
  • Évaluation totale : 264 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 383,00 $
  • Taxe scolaire : 227,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 610,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.64 Mètre
  • Dimensions du terrain : 573.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.92 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.12 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1959
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Parc , Piste cyclable , École primaire  - Épicerie, pharmacie, terrains de jeux...
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Autre , Manivelle (battant)  - Coulissante sous-sol
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - 2015
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe portes miroir
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
    Arm. thermo., comptoir granit
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    Grande fenêtre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
    Penderies PAX (Ikea)
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Penderie PAX
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.06 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
    Accès au sous-sol
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.27 m x 4.06 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.02 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 2.67 m
    Plancher : Autre
    Douche plancher chauffant cér.
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 4.45 m
    Plancher : Autre
    G.-robe de cèdre 7.6x3.3
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.15 m
    Plancher : Béton
    Inc. coin chaufferie
Style de vie
Information du quartier
Agent

Daniel Levasseur

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.252.8888

Agent

Johanne Brabant

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.252.8888

Téléphone à la maison : 450.252.8888

Télécopieur à la maison : 450.774.4274

Agent

Martine Cordeau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.252.8888

Cellulaire : 450.888.2883

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